Beneficios de la aplicación de BIM

La metodología BIM (Building Information Modeling) ha transformado la forma en que se planifican y ejecutan proyectos de inversión. Más allá del uso de herramientas tecnológicas, BIM se centra en la gestión eficiente de la información a lo largo de todo el Ciclo de Inversión, desde la concepción de un proyecto hasta su disposición final. A continuación, exploramos algunos de los principales beneficios de adoptar BIM.

1. Transformación Digital

Con BIM, se deja atrás la dependencia de documentos en papel para avanzar hacia el intercambio digital en tiempo real. Esto garantiza una mayor transparencia, trazabilidad, mejor control de calidad y velocidad en el procesamiento de la información, lo que hace más eficiente la gestión del proyecto.

2. Integración de Información

BIM permite integrar tanto información gráfica como no gráfica del proyecto. Ya sea que se trate de datos sobre edificios, infraestructuras existentes, topografía o costos, todo se combina en un único modelo que enriquece la información disponible y mejora la toma de decisiones.

3. Mejora en la Calidad

El uso de BIM mejora la calidad de los proyectos al permitir controlar los estándares y normas, identificar interferencias o incompatibilidades de diseño y fomentar un trabajo colaborativo. Esto reduce modificaciones durante la ejecución de la obra y cambios físicos posteriores.

4. Mayor Eficiencia

BIM ayuda a reducir costos y tiempos durante el desarrollo del proyecto, así como a optimizar el uso de recursos en la operación y mantenimiento de los activos. También mejora la gestión de fondos públicos al garantizar una información más precisa y actualizada a lo largo de todo el ciclo de vida del proyecto.

5. Mejor Comunicación

Uno de los mayores desafíos en la ejecución de proyectos es comunicar soluciones complejas de manera clara. BIM permite visualizar el diseño en 3D, simplificando la comprensión de la intención del proyecto y facilitando la articulación de medidas para minimizar riesgos e interrupciones.

6. Diseño para Fabricación y Ensamblaje

BIM contempla desde el diseño hasta el ensamblaje de los elementos constructivos en la obra, lo que garantiza un mayor control de calidad en todas las etapas del proceso, resultando en un producto final de mejor calidad.

7. Supervisión en Tiempo Real

La integración de datos de diseño, costos y programación en un modelo único permite simular el avance de obra en tiempo real, proporcionando una visualización más clara de la planificación del flujo de trabajo y el progreso del proyecto.

8. Rendimiento de Activos

BIM permite incorporar información del fabricante de los activos, lo que facilita la optimización del uso y el rendimiento de estos durante la fase operativa del proyecto.

9. Impacto Medioambiental

Gracias a la mejora en el proceso de diseño y ejecución de la obra, se generan menos residuos de construcción, promoviendo un entorno más sostenible. Además, se pueden simular diferentes soluciones para predecir el consumo de energía y emisiones de carbono, impulsando decisiones más ecológicas.

10. Mayor Transparencia

La adopción de BIM permite procesos más consistentes en la creación, gestión y compartición de información, lo que contribuye a una toma de decisiones más transparente en todas las fases del proyecto.